https://glav.su/forum/threads/1652511
"Правительство Италии издало указ о том, что все дома и квартиры не прошедшие модернизацию до зелёного евро-стандарта в 2030 году будут признаны нулевой стоимости. Их нельзя будет продать или купить, использовать в коммерческих целях и сдавать в аренду.
В общих чертах - дом обшивается утеплителем и сайдингом снаружи. Меняются окна, системы отопления и кондиционирования плюс всюду ставятся солнечные панели. Оплачивает «реновацию» государство.
В лучших традициях короновирусной компании все делается добровольно-принудительно, с согласия всех жильцов. Но фишка в том, что уже сейчас квартира без заветной зелёной бирки с указанием, что реновация дома уже началась, продаётся на 30-40% дешевле рынка. Поэтому соглашаются все с обреченным отчаянием. Никто не хочет лишиться своего имущества.
Вроде бы даже разумная инициатива на первый взгляд, итальянцы (*это уже по всей Европе начали) готовятся к тотальной энергетической бедности и утепляют дома, пока деньги есть и евро не улетел в инфляционную пропасть.
Хотя, конечно траты безумные, особенно во время кризиса.
Но есть несколько моментов которые вызывают дополнительные опасения.
Во-первых: после ковидных ограничений свободы и права населения и так урезали донельзя. Теперь добрались и до недвижимости. Причём очень оригинально и действенно загнали всех в стойло. Плюс всюду теперь счетчики-цензоры на тепло и кондеры - чтобы грели не сильно и холодили в меру.
Во-вторых: убивается историческое и архитектурное наследие старой Европы. Города превратятся в некие урожливые(?) однотипные здания обшитые сайдингом. Впрочем, пока у европейцев есть деньги обещают некое разнообразие, эстетическую красоту и качественную отделку. Что будет в условиях кризиса и чем будут утеплять римские здания тогда - вопрос интересный. В любом случае это будет уже другая Италия, новодел обшитый сайдингом.
Ну и третье: указанное утепление дома занимает ДВА года! И это очень шумный и грязный процесс. Те кто живут в подобных домах во время такого ремонта (* привет удаленке !) - они реально вешаются. Кто жил в новостройке тот поймёт о чем речь. И может это кому-то покажется мелочью, но итальянцы морально и психологически уже сломлены последними двумя годами, пандемией и локдаунвми. А тут кризис и перфоратор весь день в мозг долбит, причём ВСЕЙ стране сразу. И два года ничего не сделать и никуда не скрыться. Плюс ещё и окна обычно закрыты строительной сеткой на годы.
Если это не ломка остатков психики и культурного кода - то даже не знаю, что это тогда."
https://octagon.media/mir/evrosoyuz_zap ... domov.html
Евросоюз намерен запретить продажу и аренду порядка 5 млн итальянских домов из-за их несоответствия европейским стандартам энергосбережения и экологичности. Требование вступит в силу с 2027 года – оно должно вынудить домовладельцев сделать капитальный ремонт и модернизацию системы энергоснабжения и коммуникаций. К каким последствиям приведёт европейское «зелёное» нововведение, пока не может предсказать никто.
