Очередная (сколько их еще будет...Слесарь писал(а): Чт окт 29, 2026 09:53:10 Но мне думается человеческий труд не может всегда стоить дешево, стоимость труда так или иначе будет стремиться к общемировым расценкам, стоимость строительства будет расти, вход в полноразмерное жилье будет все более затруднен. Вторичная дешевая недвижимость будет становиться все менее привлекательной ввиду технического и морального устаревания, возможно тогда и выстрелит трейлерная тематика.
) фантазия Слесаря.
)
Я же говорю, налогообложение за недвижимость на крайне низком уровне, что даже безработные цыгане могут позволить себе капитальное жилье. Очень много недвижимости по бросовой цене ввиду переизбытка на вторичном рынке, легкий вход в капитальное жилье. В то время как например в США налог недвижимость с одного домохозяйства $3 200 до $4 400 в год (что в 100 раз выше чем например у меня за полно размерный дом и участок). Средняя стоимость домовладения около 400 000 долл. Более сложный вход в капитальное жилье.As писал(а): Пт окт 30, 2026 06:40:31 А Вы не задумывались о том, что "трейлерная тема" неактуальна в России по причине несколько иного, чем в южных штатах Америки, климата? У нас даже цыгане не живут в кибитках, а обзаводятся капитальным жильём, причем, частенько оно выглядит куда монументальнее, чем Ваш "домик"...
Нет. Основная причина низкая стоимость недвижимости при достаточно высоком уровне жизни, когда маятник качнется в обратную сторону, уровень жизни понизится, а стоимость владения недвижимостью повысится, отношение к малогабаритному жилью изменится.As писал(а): Пт окт 30, 2026 06:40:31 неактуальна в России по причине несколько иного, чем в южных штатах Америки, климата?
Пример привести можешь?Слесарь писал(а): Пт окт 30, 2026 16:32:44 Очень много недвижимости по бросовой цене ввиду переизбытка на вторичном рынке
Во народ-то жалуется на высокие цены и дикие проценты по ипотеке... Могли бы просто на сдачу с мороженного прикупить...
Там не только налоги другие, там ещё и зарплаты другие. И другое соотношение цен на товары. Просто так множить/делить курс на курс не получится.
Мой одноклассник закончил МГУ (ещё середина 90-х) и уехал в сша. И сразу получил как научный сотрудник 150 тысяч годовых (ну принято у них так считать, это по нашему чуть поболее 10 тыс в месяц, отнюдь не верх по деньгам даже среди выпускников). Вполне себе не дикое соотношение. Откуда сложности, когда ипотекой (а там единицы процентов, не то что у нас) это растягивается на 10-15-20 лет?
Поясни. Понизился уровень жизни - значит средств на приобретение товаров у населения стало меньше. Но вот за дорогущую недвигу они при отсутствии средств средства находят. Как ты себе это представляешь? У тебя на буханку не хватает, зато за недвигу готов отвалить дохренища. Не сходится? Правильно, не сходится. Когда понижается уровень жизни - и цены снижаются. На всё. И даже на дешёвое людям не хватает, не то что на дорогое...Слесарь писал(а): Пт окт 30, 2026 16:39:36 когда маятник качнется в обратную сторону, уровень жизни понизится, а стоимость владения недвижимостью повысится, отношение к малогабаритному жилью изменится
Берем озвученные тобой числа.Слесарь писал(а): Пт окт 30, 2026 16:32:44 В то время как например в США налог недвижимость с одного домохозяйства $3 200 до $4 400 в год (что в 100 раз выше чем например у меня за полно размерный дом и участок). Средняя стоимость домовладения около 400 000 долл. Более сложный вход в капитальное жилье.
Ты, Слесарь, как обычно, соврал.1) 0,1 процента в отношении:
-жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат;
-объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;
-единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом;
-гаражей и машино-мест, в том числе расположенных в объектах налогообложения, указанных в подпункте 2 настоящего пункта;
-хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;
2) 2 процента в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса;
2.1) 2,5 процента в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей, за исключением объектов незавершенного строительства, проектируемым назначением которых является многоквартирный дом;
3) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.
Расскажи нам сказку про "безработных цыган"...Слесарь писал(а): Пт окт 30, 2026 16:32:44 даже безработные цыгане могут позволить себе капитальное жилье.
Очень интересно... И чья же это "документалка"?Слесарь писал(а): Чт окт 29, 2026 09:53:10Очень интересно...Спойлер
Недавно посмотрел документалку, оказывается что трейлерная тема в РФ не столько популярна в основном из-за архи низкого налога на недвижимость и традиционной для России необязательности платить налоги и коммуналку, так как при неуплате налогов/коммуналки не выселяют, недвижимость не изымают.
Налог за недвижимость в РФ порой в десятки раз ниже чем например в США, по этому можно десятилетиями жить в домах и на дачах при самых минимальных доходах, не опасаясь что не сможешь по налогам заплатить и что при этом недвижимость отберут.
Но полагаю в нормально работающей экономической системе это не может продолжаться бесконечно, рано или поздно потребуется привести налогообложение за недвижимость к общемировым значениям и тогда возможно из-за возросшей налоговой нагрузки на содержание недвижимости люди потянутся в трейлерную тематику.
А так же в РФ значительно более доступное жилье, труд по строительству нового жилья , как и любой другой человеческий труд стоит архи дешево, стройка своего полноразмерного дома для многих доступна ввиду низкой стоимости строительства. А так же переизбыток вторичного жилья на рынке ввиду естественной убыли населения, значительно понижает ценообразование на рынке недвижимости. От всего этого не возникает нужды входить в малогабаритное жилье типа трейлера.
Но мне думается человеческий труд не может всегда стоить дешево, стоимость труда так или иначе будет стремиться к общемировым расценкам, стоимость строительства будет расти, вход в полноразмерное жилье будет все более затруднен. Вторичная дешевая недвижимость будет становиться все менее привлекательной ввиду технического и морального устаревания, возможно тогда и выстрелит трейлерная тематика.
Да насрать на твой вело-теплонасос!Слесарь писал(а): Сб окт 31, 2026 14:28:58 Я сейчас задумал сделать коммуникатор RS-485 в свой трейлер для того чтоб объединить все разрозненные данные от различного оборудования трейлера (АКБ, гибридный инвертор, тепловой насос) с разными протоколами обмена, в одно единое окно для мониторинга. Еще хочу приспособить мештастиковую ноду к этому коммуникатору чтоб обмениваться с трейлером данными в виде текстовых сообщений на многие десятки км.. Скорее всего эти данные сможет обозревать кто угодно из пользователей мештастиком, посмотреть сколько сегодня солнечная или ветрогенерация, сколько кВт тепла выработал теплонасос и сколько при этом было затрачено энергии от солнца, АКБ или городской электросети.
А что, за столько лет этого ещё нет? Офигеть... Как можно запускать конуру в серию не доведя её до хоть сколько-то вменяемого состояния? Особенно когда оказывается, что проблема в RS-485 - тогда совсем непонятно...Слесарь писал(а): Сб окт 31, 2026 14:28:58 Я сейчас задумал сделать коммуникатор RS-485 в свой трейлер для того чтоб объединить все разрозненные данные от различного оборудования трейлера (АКБ, гибридный инвертор, тепловой насос) с разными протоколами обмена, в одно единое окно для мониторинга.
Это очень смешно.Слесарь писал(а): Сб окт 31, 2026 21:41:23 А так же думаю можно будет чем-то управлять удаленно через мештастик, например температурой в помещении.
